Wanneer omgevingsvergunning nodig?

De Omgevingswet is er om ervoor te zorgen dat uw omgeving veilig, schoon, mooi en gezond blijft. Daarom mag u niet zomaar iets veranderen aan uw omgeving. In sommige gevallen moet u eerst toestemming vragen aan de gemeente, of moet u informatie geven over wat u gaat doen en wanneer. De gemeente vertelt u dan of u de werkzaamheden mag uitvoeren. En welke voorschriften daarvoor worden gesteld.

De Omgevingswet regelt een breed scala aan activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving. Hieronder volgt een algemeen overzicht van de soorten activiteiten die onder de Omgevingswet vallen.

1. Bouwactiviteiten: het bouwen en verbouwen van gebouwen, constructies of delen daarvan.

2. Sloopactiviteiten: het slopen van bouwwerken.

3. Ruimtelijke activiteiten: waarbij het gaat om het inrichten van de ruimte. Voor gebieden en locaties gelden bepaalde functies

4. Milieubelastende activiteiten: activiteiten die de omgeving kunnen belasten, zoals het oprichten of wijzigen van een bedrijf die milieubelastende activiteiten uitvoert.

5. Activiteiten aan monumenten: bijvoorbeeld het slopen, herstellen, veranderen van een monumentaal pand of een archeologisch waardevolle plek.

6. Graven in de grond of iets aanleggen: wat gaat over het graven in de bodem, die verontreinigd kan zijn of die een bijzondere waarde heeft of het ophogen van gronden en het met maken van verhardingen.

7. Kappen van bomen: het kappen, vellen of rooien van bomen of houtopstanden.

8. Wateractiviteiten: activiteiten die invloed hebben op het watersysteem, zoals het aanleggen van waterwerken of het lozen van afvalwater.

9. Gebruik van de Openbare ruimte: activiteiten die de openbare ruimte beïnvloeden, zoals het maken van een weg, plaatsen van objecten op de weg, het maken van een inrit, het maken van reclame.

10. Activiteiten die effect hebben op de natuur: het gaat om een activiteit die effect heeft op een natuurgebied (bijvoorbeeld uitstoot van stikstof) of er gebeurt iets met beschermende dieren- of plantensoorten.

11. Afwijken van het Omgevingsplan: activiteiten die in strijd zijn met het omgevingsplan, maar waarvoor toch toestemming kan worden verkregen.

Dit is geen uitputtende lijst, en de precieze reikwijdte van de Omgevingswet is afhankelijk van de regels en voorschriften die van toepassing zijn op een bepaalde situatie. Het doel van de wet is om een integrale benadering van de fysieke leefomgeving mogelijk te maken en om procedures te vereenvoudigen. Het is belangrijk om te weten welke regels en voorschriften er precies gelden voor al deze soorten activiteiten.

In de onderstaande tegels beschrijven wij de meest voorkomende activiteiten en werkzaamheden waarvoor mogelijk een omgevingsvergunning nodig is.